フィリピンが丸見え!最新ニュース, 地域・生活情報発信!
[]  01-01
[]  01-01
[]  01-01
フィリピンニュース
   

ニュース
政治
経済
社会/文化
ニュースの壺
インタビュー
情報
概況
歴史
政治/政府
地方行政
統計資料
歴代大統領
国民的英雄
地図
コラム
セブ島工房
英語学校奮闘記
大野のブログ
ICANまにら
KAZU
JRエクスプレス
マニラ社長
BUNBUN
ダルマ大将
志乃(Shino)
反町真理子
RYO
ダイチャング
あん
ライフ
・生活情報 
・CEBU   ・MANILA
・CLARK  ・BAGUIO
・DAVAO  ・ILOILO
・BACOLOD
・他の地域
PR
 
初めて行ったSMモール - フィリピンニュース, 現地生活 最新情報発信
   
  初めて行ったSMモール
   

 フィリピンには『シューマート(SM)』という福建省から移民した人物が一代で築いた企業があり、企業名にある『シュー』は靴の小売店から始まったのを由来とするが、今やフィリピンでは巨大財閥の一つになった。



 【写真-1

 

創業者は既に90歳を超えるが、世界の長者番付けの常連で、2017年度は世界で52番目、資産総額は200億ドルとなっていて、フィリピンの年間国家予算が600億ドルを少し出た程度だから、その規模が莫大であることが分かる。

 SMは傘下企業に国内最大銀行や不動産会社などを多岐に渡って支配しているが、基本的には小売業で、特にショッピング・モール事業には力を入れていて、現在フィリピン国内には70店舗を所有する。

 また、創業者の出身地、中国にもいくつかモールを展開しているが、その他の国へ出ることはないようだ。セブにもモールが3店舗あり、先日、3番目に開業したモールへ初めて行った。

 写真-1はセブの1番新しい埋立地に造られたモールで、201511月に開業し名称は『SM Seaside City Cebu』となっている。

 シーサイドとあるように立地場所は海に臨むが、ここは日本の税金で埋め立てた場所で、このようにSMは公的資金を使って埋め立てた土地を取得するのが上手くて、マニラ湾にも同様の巨大モールを造っている。

 この埋め立て地面積300ヘクタールあるが、施主はセブ市で、セブ市は不動産業化して、埋め立てた土地を企業に売っているが、日本の低利、長期支払いという破格の条件の税金による海外援助を『ODA』というが、私企業のために日本の税金が使われていると批判されている。

 このモールが開業してから2年半も経ってから行くのは、なにもこのような不便な場所に造られたモールまで行かなくても用は足せるし、モール自体の造りや店舗の内容など金太郎飴のようで、フィリピンの巨大モールには魅力がないことに尽きる。

 埋め立てが竣工してからずいぶん経つが、埋め立ての開発は少しずつ進んでいるものの、空き地が目立ち写真-1でもモールの横は草茫々で、場所によっては野生の樹が繁りジャングル化している所もある。

 行った日は週末であったがやはり不便なのか他のモールより客足は少なく、特に駐車場などガラガラで他のモールで駐車場所を巡って駐車場内をグルグル回るようなことはない。何よりも駐車場料金が無料であることが客が来ないことを物語っている。

 
【写真-2

 

写真-2はモールの屋上から写した光景で、道路は埋立地を貫く幹線でこの道はセブ市から南部方面へ抜けるバイパスにもなっていて、開通当時はかなりのスピードで走れたが、今は渋滞気味でスピードは半分くらいになった。

 彼方には火力発電所があり、セブ港が連なり対岸に国際空港のあるマクタン島がある。現在、セブ島とマクタン島間は2つの橋が繋いでいるが、もう1本の橋を架けることが決まっていて、セブ側はこのモール近くが出入り口になるから、このモールのために架けられる第3の橋ともいわれている。

 このモール、売り場面積は47万平米あり、フィリピンでは3番目、世界で9番目の広さという。ちなみに世界一広いモールは中国の東莞にあるモールで659千平米という。東莞には住んだことがあるのでどの辺りかなと思うが、テナントはガラガラだという。

 フィリピンで一番広いモールはマニラ首都圏にある『SM City North EDOSA』でその広さは488千平米、ここは世界でも6番目の大きさになる。セブにSMのモールは3つあると書いたが、1993年にセブに最初に出来た『SM City Cebu』も大きく、フィリピンで6番目の広さという。

 日本にもモールという業態は増えているが、1番広いのは埼玉県にある『イオン・レイクタウン・センター』で、広さ245千平米というが、立地が田舎過ぎて誰でも行けるというモールではない。

 むしろ、日本は大規模な店舗形態よりホドホドの規模の店が集まった個性的な場所が好まれるようで、大味なモールというのは今一つ発展しないようだ。反対にフィリピンはモール好きで、SMのモール以外に大資本がそれぞれモール事業を展開していて、競争も激しくなっている。

 さて、SMシーサイドだが、テナントは変わり映えしない店ばかりで、これはSMの傘下店舗とSMと仲の良い中国系の仲間が持つチェーン店で占めるために代わり映えしなくなる要因にもなっている。

 このモールのテナント数は450店弱というが、開業してからかなり時間が経つのにスペースの空きが目立つ。先述の傘下店舗や仲間店舗は資本力も大きいし、名前は知られているので潰れることはないが、独立系の店舗は撤退しているようで、やはり立地条件は良くないと分かる。

 モール業というのは大家が損しないような業態になっていて、テナントは家賃の他に売り上げに応じて一定程度の金額を吸い取られるようになっていて、経営は大変らしく、これはコンビニにも共通する問題で、特をするのは大家側という構造になっている。


 


【写真-3

 

写真-3はモール内にあったスケート場で、オリンピック競技の出来るサイズだという。かつてSMセブにはスケート場が併設されていて、年中暑いフィリピンでもスケートが楽しめるのかと、家人と共に滑りに行ったが、やはり営業的には難しいのかスケート場は消えて、現在はフード・コートになってしまった。

 この写真のスケート場、見た目が樹脂の上を滑っているようで氷でない感じがする。以前のスケート場は氷の上を滑ったが、今は技術の進歩で氷でない上を滑れるようになったと聞くが、直接触れていないから断言できない。

 この間の冬季オリンピックにフィリピンからフィギュアで参加した選手がいて、その影響もあって滑る人が増えたと聞くが、この日はご覧の通り滑る人は少なく、ここもいつまで持つか心配な感じがあった。

 それで、昼食をこのモール内で摂ったが、行った店はセブでも知られSM内に出店している中華レストランで、このように客が入っているの従来の知られた店ばかりで、意気込んで新規出店した店は厳しい環境であり、儲けているのは賃料と売り上げを吸い上げているSMと分かる。

  Homepage: http://cebushima-blg.jugem.jp/
Updated: 2018/06/27 (水)

Share |
 
セブ島工房 ::: フィリピンニュース・情報 Philippines Inside News
【写真-1】     かつてのアメリカ軍の保養施設を見下ろす丘には写真-1の右側に見える『アダン』の樹が密集している。草しか生えない不毛な土地には合い、実はパインア..   | 2018-09-20
【写真-1】     トライシクルは快調に飛ばし、ウユガンという1300人ほどの町を通り過ぎる。写真-1は通りで待つ人達で、この日は休日のためバタン島中心のバスコへ行くよ..   | 2018-09-13
【写真-1】     イヴァナからトライシクルを借り切って海を右手に見ながら出発。写真-1は走り始めた頃で、運転手はイヴァナの人間で、時々行き交う人に挨拶を送ってい..   | 2018-09-08
 現在使っているデジカメの調子が悪くなり、日本へ行く知人に新しいデジカメの購入を依頼し、先日そのカメラを受け取った。  写真の4台は具合が悪くなって既に使わなくなった..   | 2018-09-03
【写真-1】     イヴァナ港を臨む正面に前庭を充分に取った写真-1の教会があり、正式名称は『San Jose de Ivana Parish Church』という。最初の教会がこの地に建てられたのは1787..   | 2018-08-29
 35年前の1983年8月21日、マニラ国際空港に到着した中華航空機から降りた、当時の独裁者マルコスの政敵『ベニグノ・アキノ元上院議員』が暗殺された日で、これより1986年のマルコス政..   | 2018-08-27
【写真-1】     イヴァナ集落の幹線道路沿いに写真-1のバタネス伝統の家が建つ。『ダカイの家』と呼ばれ、バタネス諸島で一番古い伝統様式の家屋といわれている。1887年..   | 2018-08-22
 セブ市から幹線道路を北上すること80キロほど行った所に『イリハン』という山の中の集落があり、そこには1945年8月24日にセブ島内で戦っていた日本軍が投降、降伏文書に調印をした場..   | 2018-08-19
【写真-1】     サブタン港からバタン島イヴァナ港へ船が入って、団体の観光客は旅行会社差し回しの車でバスコの町へ、個人や地元の人は写真-1のように迎えに来ていた..   | 2018-08-14
 『暑いと言うから暑くなる』と、『暑い時には暑いと言わない』などと暑さも気の持ちようで何とかなると言われ、それもそうかなと思いながらも、さすがに日本で観測史上最高の41.1..   | 2018-08-12
12345678910,,,133
    
ニュース コラム ライフ
《災害》 セブ州中部ナガ市で..
《鉄屑》 フィリピン名物 ジ..
バタネス紀行 2017 その-(49..
【自前】 商船三井 船員養成..
バタネス紀行 2017 その-(48..
《批判》 ドゥテルテに媚を売..
バタネス紀行 2017 その-(47..
《失政》 物価上昇止まらず ..
セブで使うデジタル・カメラ
《拙速》 ボラカイ島の環境整..
バタネス紀行 2017 その-(46..
《定年》 新最高裁長官決まる..
《銃撃》 セブで日本人と韓国..
ニノイ・アキノの日と日本の完..
《芸能》 日本映画『愛しのア..
バタネス紀行 2017 その-(45..
【経営】 セブの旧マリオット..
《隠蔽》 日本の厚労省とNPOが..
セブで日本軍が降伏した場所
【事件】 セブ・マクタン島の..
21バタネス紀行 2017 その-(44..
22【肥大】 小売業最大手のSMの..
23【管理】 在住外国人にも登録..
24フィリピンの暑さと他の国では..
25【警戒】 ミンダナオの島で爆..
26バタネス紀行 2017 その-(43..
27【実態】 成長の影に環境破壊..
28セブの涼しさと日本の猛暑
29【事件】 フィリピンで次々と..
30バタネス紀行 2017 その-(42..
31【自治】 フィリピン版『一国..
32議員ボクサー『パッキャオ』の..
33【下降】 自動車の生産と販売..
34【奪還】 パッキャオの再起戦..
35バタネス紀行 2017 その-(41..
36【操作】 大統領の支持率 他..
37フィリピンと日本の晴れ着考
38【世論】 大統領の支持率 就..
39バタネス紀行 2017 その-(40..
40【暗殺】 バタンガス州の市長..
41セブで『ポルシェ』が売れる時..
42《調査》 ボラカイ島の閉鎖問..
43バタネス紀行 2017 その-(39..
44【批判】 ドゥテルテ政権の経..
45初めて行ったSMモール
46《違反》 2千万円を持ち込も..
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
《違反》 2千万円を持ち込..+ 3049
【事件】 フィリピンで次..+ 2822
【批判】 ドゥテルテ政権..+ 2450
セブで『ポルシェ』が売れ..+ 2322
バタネス紀行 2017 その-..+ 2147
【世論】 大統領の支持率..+ 2113
【暗殺】 バタンガス州の..+ 2086
【自治】 フィリピン版『..+ 2058
【操作】 大統領の支持率..+ 2034
バタネス紀行 2017 その-..+ 2010
《調査》 ボラカイ島の閉..+ 1944
バタネス紀行 2017 その-..+ 1839
《銃撃》 セブで日本人と..+ 1837
初めて行ったSMモール+ 1833
【警戒】 ミンダナオの島..+ 1659
【下降】 自動車の生産と..+ 1622
【奪還】 パッキャオの再..+ 1592
【事件】 セブ・マクタン..+ 1525
フィリピンと日本の晴れ着..+ 1426
【管理】 在住外国人にも..+ 1313
21バタネス紀行 2017 その-..+ 1167
22《隠蔽》 日本の厚労省とNP..+ 1145
23【実態】 成長の影に環境..+ 1069
24【肥大】 小売業最大手のSM..+ 1042
25《芸能》 日本映画『愛し..+ 1014
26【経営】 セブの旧マリオ..+ 989
27《定年》 新最高裁長官決..+ 839
28議員ボクサー『パッキャオ..+ 727
29セブの涼しさと日本の猛暑+ 685
30《失政》 物価上昇止まら..+ 673
31《拙速》 ボラカイ島の環..+ 670
32《批判》 ドゥテルテに媚..+ 617
33バタネス紀行 2017 その-..+ 586
34フィリピンの暑さと他の国..+ 552
35バタネス紀行 2017 その-..+ 499
36バタネス紀行 2017 その-..+ 494
37セブで日本軍が降伏した場..+ 472
38バタネス紀行 2017 その-..+ 429
39ニノイ・アキノの日と日本..+ 381
40【自前】 商船三井 船員..+ 364
41バタネス紀行 2017 その-..+ 361
42セブで使うデジタル・カメ..+ 336
43《鉄屑》 フィリピン名物..+ 290
44《災害》 セブ州中部ナガ..+ 200
45バタネス紀行 2017 その-..+ 184
46バタネス紀行 2017 その-..+ 183
47+
48+
49+
50+
51+
52+
53+
54+
55+
56+
57+
58+
59+
60+
61+
62+
63+
64+
65+
66+
67+
68+
69+
70+
71+
72+
73+
74+
75+
76+
77+
78+
79+
80+
81+
82+
83+
84+
85+
86+
87+
88+
89+
90+
91+
92+
93+
94+
95+
96+
97+
98+
99+
100+
フィリピン留学情報
MAAS!留学
セブ島留学・セブ留学ならMAAS!(マーズ)留学へ
メルマガ購読(無料)

メールアドレス(半角) 
Share |
会社紹介お問い合わせお知らせディレクトリ
全体:726,256 今日:190 昨日:195
PH-INSIDEに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。すべての内容は日本の著作権法並びに国際条約により保護されています。
E-mail: help@ph-inside.com
Copyright (C) 2002 ph-inside.com. All rights reserved.