フィリピンが丸見え!最新ニュース, 地域・生活情報発信!
[]  01-01
[]  01-01
[]  01-01
フィリピンニュース
   

ニュース
政治
経済
社会/文化
ニュースの壺
インタビュー
情報
概況
歴史
政治/政府
地方行政
統計資料
歴代大統領
国民的英雄
地図
コラム
セブ島工房
英語学校奮闘記
大野のブログ
ICANまにら
KAZU
JRエクスプレス
マニラ社長
BUNBUN
ダルマ大将
志乃(Shino)
反町真理子
RYO
ダイチャング
あん
ライフ
・生活情報 
・CEBU   ・MANILA
・CLARK  ・BAGUIO
・DAVAO  ・ILOILO
・BACOLOD
・他の地域
PR
 
初めて行ったSMモール - フィリピンニュース, 現地生活 最新情報発信
   
  初めて行ったSMモール
   

 フィリピンには『シューマート(SM)』という福建省から移民した人物が一代で築いた企業があり、企業名にある『シュー』は靴の小売店から始まったのを由来とするが、今やフィリピンでは巨大財閥の一つになった。



 【写真-1

 

創業者は既に90歳を超えるが、世界の長者番付けの常連で、2017年度は世界で52番目、資産総額は200億ドルとなっていて、フィリピンの年間国家予算が600億ドルを少し出た程度だから、その規模が莫大であることが分かる。

 SMは傘下企業に国内最大銀行や不動産会社などを多岐に渡って支配しているが、基本的には小売業で、特にショッピング・モール事業には力を入れていて、現在フィリピン国内には70店舗を所有する。

 また、創業者の出身地、中国にもいくつかモールを展開しているが、その他の国へ出ることはないようだ。セブにもモールが3店舗あり、先日、3番目に開業したモールへ初めて行った。

 写真-1はセブの1番新しい埋立地に造られたモールで、201511月に開業し名称は『SM Seaside City Cebu』となっている。

 シーサイドとあるように立地場所は海に臨むが、ここは日本の税金で埋め立てた場所で、このようにSMは公的資金を使って埋め立てた土地を取得するのが上手くて、マニラ湾にも同様の巨大モールを造っている。

 この埋め立て地面積300ヘクタールあるが、施主はセブ市で、セブ市は不動産業化して、埋め立てた土地を企業に売っているが、日本の低利、長期支払いという破格の条件の税金による海外援助を『ODA』というが、私企業のために日本の税金が使われていると批判されている。

 このモールが開業してから2年半も経ってから行くのは、なにもこのような不便な場所に造られたモールまで行かなくても用は足せるし、モール自体の造りや店舗の内容など金太郎飴のようで、フィリピンの巨大モールには魅力がないことに尽きる。

 埋め立てが竣工してからずいぶん経つが、埋め立ての開発は少しずつ進んでいるものの、空き地が目立ち写真-1でもモールの横は草茫々で、場所によっては野生の樹が繁りジャングル化している所もある。

 行った日は週末であったがやはり不便なのか他のモールより客足は少なく、特に駐車場などガラガラで他のモールで駐車場所を巡って駐車場内をグルグル回るようなことはない。何よりも駐車場料金が無料であることが客が来ないことを物語っている。

 
【写真-2

 

写真-2はモールの屋上から写した光景で、道路は埋立地を貫く幹線でこの道はセブ市から南部方面へ抜けるバイパスにもなっていて、開通当時はかなりのスピードで走れたが、今は渋滞気味でスピードは半分くらいになった。

 彼方には火力発電所があり、セブ港が連なり対岸に国際空港のあるマクタン島がある。現在、セブ島とマクタン島間は2つの橋が繋いでいるが、もう1本の橋を架けることが決まっていて、セブ側はこのモール近くが出入り口になるから、このモールのために架けられる第3の橋ともいわれている。

 このモール、売り場面積は47万平米あり、フィリピンでは3番目、世界で9番目の広さという。ちなみに世界一広いモールは中国の東莞にあるモールで659千平米という。東莞には住んだことがあるのでどの辺りかなと思うが、テナントはガラガラだという。

 フィリピンで一番広いモールはマニラ首都圏にある『SM City North EDOSA』でその広さは488千平米、ここは世界でも6番目の大きさになる。セブにSMのモールは3つあると書いたが、1993年にセブに最初に出来た『SM City Cebu』も大きく、フィリピンで6番目の広さという。

 日本にもモールという業態は増えているが、1番広いのは埼玉県にある『イオン・レイクタウン・センター』で、広さ245千平米というが、立地が田舎過ぎて誰でも行けるというモールではない。

 むしろ、日本は大規模な店舗形態よりホドホドの規模の店が集まった個性的な場所が好まれるようで、大味なモールというのは今一つ発展しないようだ。反対にフィリピンはモール好きで、SMのモール以外に大資本がそれぞれモール事業を展開していて、競争も激しくなっている。

 さて、SMシーサイドだが、テナントは変わり映えしない店ばかりで、これはSMの傘下店舗とSMと仲の良い中国系の仲間が持つチェーン店で占めるために代わり映えしなくなる要因にもなっている。

 このモールのテナント数は450店弱というが、開業してからかなり時間が経つのにスペースの空きが目立つ。先述の傘下店舗や仲間店舗は資本力も大きいし、名前は知られているので潰れることはないが、独立系の店舗は撤退しているようで、やはり立地条件は良くないと分かる。

 モール業というのは大家が損しないような業態になっていて、テナントは家賃の他に売り上げに応じて一定程度の金額を吸い取られるようになっていて、経営は大変らしく、これはコンビニにも共通する問題で、特をするのは大家側という構造になっている。


 


【写真-3

 

写真-3はモール内にあったスケート場で、オリンピック競技の出来るサイズだという。かつてSMセブにはスケート場が併設されていて、年中暑いフィリピンでもスケートが楽しめるのかと、家人と共に滑りに行ったが、やはり営業的には難しいのかスケート場は消えて、現在はフード・コートになってしまった。

 この写真のスケート場、見た目が樹脂の上を滑っているようで氷でない感じがする。以前のスケート場は氷の上を滑ったが、今は技術の進歩で氷でない上を滑れるようになったと聞くが、直接触れていないから断言できない。

 この間の冬季オリンピックにフィリピンからフィギュアで参加した選手がいて、その影響もあって滑る人が増えたと聞くが、この日はご覧の通り滑る人は少なく、ここもいつまで持つか心配な感じがあった。

 それで、昼食をこのモール内で摂ったが、行った店はセブでも知られSM内に出店している中華レストランで、このように客が入っているの従来の知られた店ばかりで、意気込んで新規出店した店は厳しい環境であり、儲けているのは賃料と売り上げを吸い上げているSMと分かる。

  Homepage: http://cebushima-blg.jugem.jp/
Updated: 2018/06/27 (水)

Share |
 
セブ島工房 ::: フィリピンニュース・情報 Philippines Inside News
 犯罪を中心に何でも有りのフィリピンでは、昔から先にやった方が勝ちという世界で、今年の5月13日に投票される全国選挙に向けて、候補者連中とその取り巻きは選挙違反という言葉な..   | 2019-03-13
【写真-1】    ホテルからの出迎えの車が来ないのでトライシクルを捉まえるが、観光客と見るとボッタくり。少し離れた場所から通常値段で写真-1のホテルへ。空港から5分ほ..   | 2019-03-10
 今年の5月13日(月曜日)にフィリピンは、正副大統領を除く上下院議員、自治体首長、自治体議員の選挙が行われ、全国区の上院議員と政党別比例選出下院議員は投票日3ヶ月前に入っ..   | 2019-03-07
【写真-1】    初めてパラワン島へ行ったのはもう20年以上前になるが、その時はパナイ島のイロイロ経由でセブからパラワン島のプエルト・プリンセサ空港には直行便は就航し..   | 2019-03-05
フィリピン南端にあるミンダナオ島は資源に恵まれ、台風の襲来も少なく農業に適し、日本へ輸出されるフィリピン産バナナやパインアップルの大農場に日本の資本が入り開発、運営され..   | 2019-03-01
 台湾へ今年2月下旬に一週間ほど家人と旅行へ行く計画を半年以上前に立て、飛行機のチケットを早々と購入していた。 今までセブから台湾へ行くにはマニラで乗り継がなければなら..   | 2019-02-27
 フィリピン現代史に特筆される『エドサ政変』は1986年2月にあり、この政変は『エドサ革命』と称する向きもあるが、革命とは体制が引っくり返ることを言い、旧体制は温存された結果..   | 2019-02-24
1978年2月18日、東京・四谷で『嫌煙権確立を目指す人びとの会』の発会式があり、これが日本において『嫌煙権』というものが世間に広まる始まりとされている。同年4月に『全国禁煙・嫌..   | 2019-02-20
 フィリピン人の知人が大きなチョコレート・ケーキを持ってきたので、珍しいことをするなと思ったら『今日はヴァレンタインだよ』といわれて、今日2月14日がヴァレンタインだと気が..   | 2019-02-17
 今年の5月13日(月曜日)にフィリピンは3年に1度の選挙が行われる。  前回選挙は2016年に行われたが、この選挙の大統領選で最初は泡沫候補であったドゥテルテが次点に663万票以上..   | 2019-02-12
12345678910,,,138
    
ニュース コラム ライフ
セブで激増するオートバイ
【発掘】 フィリピン北部で ..
パラワン島/エル・ニド紀行 ..
【鈍化】 2019年の成長率 世..
セブで聞く新元号
《成果》 2018年の犯罪件数は..
パラワン島/エル・ニド紀行 ..
《弾圧》 セブ島隣の島で 軍..
セブで過ごす読書好日
《観光》 セブ・マクタン島に..
パラワン島/エル・ニド紀行 ..
《選挙》 事前運動花盛りの中..
セブで食べるシー・フード
パラワン島/エル・ニド紀行 ..
《発車》 泥縄の日本への特定..
セブ・マクタン島で起きた凄惨..
《断水》 マニラ首都圏の水不..
パラワン島/エル・ニド紀行 ..
《鉄道》 フィリピン国鉄の延..
フィリピン選挙ラプソディー201..
21《統計》 人口爆発止まらず ..
22パラワン島/エル・ニド紀行 ..
23《富豪》 フィリピンから17人..
245月13日の選挙とマルコス一族
25《予測》 2019年経済成長率 ..
26パラワン島/エル・ニド紀行 ..
27《責任》 ワクチン接種を巡っ..
28ミンダナオ島の不安定要素
29《起工》 フィリピン最初の地..
30《頭打》 売れ行き不振続く ..
31セブから直行便で行く台湾
32【前進】 イスラム自治政府設..
33フィリピン現代史『エドサ政変..
34《警告》 マニラ湾浄化 沿岸..
35フィリピンの喫煙と禁煙
36《強行》 農民切り捨てにつな..
37セブでヴァレンタイン
38【解禁】 資金力と知名度で決..
39フィリピンの今年は選挙年
40【麻疹】 はしか大流行 40日..
41【環境】 マニラ湾の汚染対策..
42【選挙】 上院候補者支持率で..
43【苦境】 2018年新車販売台数..
44【調査】 世界最長 フィリピ..
45【暗雲】 ミンダナオ島で相次..
46【資本】 全日空がフィリピン..
47【選択】 ミンダナオ島の自治..
48【公然】 韓国の違法ゴミ フ..
49【影響】 韓国造船大手のフィ..
50【掃除】 セブ島北端にある町..
51《警戒》 選挙に備えて 銃器..
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
《警戒》 選挙に備えて ..+ 3526
【影響】 韓国造船大手の..+ 3360
【選択】 ミンダナオ島の..+ 3243
【掃除】 セブ島北端にあ..+ 3050
【公然】 韓国の違法ゴミ..+ 3026
【資本】 全日空がフィリ..+ 2945
【暗雲】 ミンダナオ島で..+ 2896
【選挙】 上院候補者支持..+ 2680
【解禁】 資金力と知名度..+ 2633
【苦境】 2018年新車販売台..+ 2459
【麻疹】 はしか大流行 40..+ 2448
【調査】 世界最長 フィ..+ 2444
【環境】 マニラ湾の汚染..+ 2248
《強行》 農民切り捨てに..+ 2194
《頭打》 売れ行き不振続..+ 2032
【前進】 イスラム自治政..+ 1932
《責任》 ワクチン接種を..+ 1909
《起工》 フィリピン最初..+ 1855
《予測》 2019年経済成長率..+ 1826
《警告》 マニラ湾浄化 ..+ 1698
21《統計》 人口爆発止まら..+ 1662
22《鉄道》 フィリピン国鉄..+ 1593
23《富豪》 フィリピンから17..+ 1521
24《発車》 泥縄の日本への..+ 1465
25バタネス紀行 2017 その-..+ 1323
26《断水》 マニラ首都圏の..+ 1297
27セブで観たNHKの『紅白歌合..+ 1274
28バタネス紀行 2017 その-..+ 1273
29バタネス紀行 2017 その-..+ 1131
30セブのシヌログとアメリカ..+ 1106
31《観光》 セブ・マクタン..+ 1024
32セブで打つテニスと大坂な..+ 967
33バタネス紀行 2017 その-..+ 966
34《弾圧》 セブ島隣の島で..+ 943
35バタネス紀行 2017 その-..+ 930
36セブで過ごす 『春節』+ 879
375月13日の選挙とマルコス一..+ 805
38セブ・マクタン島で起きた..+ 798
39フィリピンの今年は選挙年+ 757
40パラワン島/エル・ニド紀..+ 697
41《選挙》 事前運動花盛り..+ 662
42セブでヴァレンタイン+ 653
43フィリピンの喫煙と禁煙+ 645
44フィリピン選挙ラプソディ..+ 617
45パラワン島/エル・ニド紀..+ 600
46パラワン島/エル・ニド紀..+ 597
47セブから直行便で行く台湾+ 582
48ミンダナオ島の不安定要素+ 555
49《成果》 2018年の犯罪件数..+ 554
50【鈍化】 2019年の成長率 ..+ 129
51【発掘】 フィリピン北部..+ 104
52+
53+
54+
55+
56+
57+
58+
59+
60+
61+
62+
63+
64+
65+
66+
67+
68+
69+
70+
71+
72+
73+
74+
75+
76+
77+
78+
79+
80+
81+
82+
83+
84+
85+
86+
87+
88+
89+
90+
91+
92+
93+
94+
95+
96+
97+
98+
99+
100+
フィリピン留学情報
MAAS!留学
セブ島留学・セブ留学ならMAAS!(マーズ)留学へ
メルマガ購読(無料)

メールアドレス(半角) 
Share |
会社紹介お問い合わせお知らせディレクトリ
全体:769,278 今日:35 昨日:121
PH-INSIDEに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。すべての内容は日本の著作権法並びに国際条約により保護されています。
E-mail: help@ph-inside.com
Copyright (C) 2002 ph-inside.com. All rights reserved.